Areál bývalej kafilérie chce mesto predať. Nedokáže ho využiť

Záujem o areál má údajne zahraničná firma, ktorá spracúva odpad. Mesto to zatiaľ nekomentuje.

NITRA. Radnica bude spoločne s firmou N-Adova hľadať kupca na areál bývalej kafilérie v Krškanoch. Tento zámer schválili mestskí poslanci.

Mesto kúpilo časť areálu od N-Adovy pred dvomi rokmi za 497 908 eur bez DPH. Zvyšok areálu si mali prenajať Mestské služby na 10 rokov - ročne mali platiť 252-tisíc eur. Nájomná zmluva je síce podpísaná, no nenadobudla účinnosť, pretože firma neuvoľnila svoju časť areálu. Mala tam prekladisko živočíšneho odpadu.

Sťahovanie Mestských služieb nevyšlo

Mesto nedokázalo areál za celé dva roky využiť. Pôvodne primátor avizoval, že sa tam presťahujú Mestské služby. Nakoniec sa ukázalo, že most pred kafilériou neunesie ich ťažkú techniku.

Na zastupiteľstve mali poslanci na výber z troch alternatív ako nakladať s areálom: schváliť investičný zámer mesta formou verejno-súkromného partnerstva realizovať výstavbu bytov, schváliť zámer odpredaja alebo postupovať podľa nájomnej zmluvy a platiť N-Adove nájomné za jej časť areálu.

Mestská rada odporučila zastupiteľstvu, aby schválilo zámer predaja. Hlasovali zaň všetci prítomní poslanci.

„Budeme hľadať kupca spoločne s N-Adovou, my sme len pätinovým vlastníkom,“ povedal primátor Jozef Dvonč.
Súčasný stav považuje za pokrok: „Už sme postúpili ďalej, pretože aj druhý partner v podstate súhlasil s tým, že môžeme spoločne odpredať toto územie...“

Most pred kafilériou neunesie ťažkú techniku Mestských služieb. Foto: Jana Arpášová-Lazániová

Weber: Také luftové záležitosti

Uvedené územie je mestu nanič. „Záujem o prenájom mali nejaké firmy, ale využili by len asi 10 percent územia, a to by bolo nepriechodné. Obmedzili by sme zámer nakladať s celým areálom,“ povedal prednosta Igor Kršiak.

„Alternatív využitia bolo veľa, ale všetky vyleteli luftom. Od drvičky betónu po rezanie dreva, niekto tam chcel stavať akvapark... Také luftové záležitosti,“ komentoval opozičný poslanec Jozef Weber z SDKÚ.

Aj podľa neho mesto urobí najlepšie, ak majetok predá, a to minimálne za cenu, za ktorú ho kúpilo od N-Adovy.

Areál kafilérie v Krškanoch. Foto: N-Adova

Privysoká cena, nevyužiteľný areál

Kúpu schválilo v roku 2010 zastupiteľstvo, v ktorom mal väčšinu, rovnako ako teraz, Smer. Primátor Dvonč (Smer) argumentoval, že hlavným cieľom je ukončiť prevádzku kafilérie, ktorá ľudí obťažovala svojím zápachom.

Viacerí opoziční poslanci vtedy kritizovali, že cena je privysoká. Upozorňovali, že časť areálu je pre mesto nevyužiteľná. „Keď chceme vyriešiť kafilériu, musíme riešiť celý areál,“ reagoval primátor.

Kritiku si neodpustil ani vtedajší viceprimátor František Baláž z koaličného KDH: „Kto dal robiť znalecký posudok na areál kafilérie?“ pýtal sa. „Mesto Nitra ho nedávalo robiť,“ povedala vedúca správy majetku.

Vstup do areálu. Foto: Dušan Tarko

Primátor: Bol to dobrý obchod

Radnica je s obchodom, ktorý pred dvomi rokmi uzavrela, spokojná.

„Hodnotím to ako dobrý obchod mesta vzhľadom na to, že činnosť kafilérie sa po mnohých rokoch skončila. Ako spolumajitelia sme účastníkmi toho, čo tam bude do budúcna. Budeme sa snažiť získať aspoň to, čo sme do toho vložili,“ povedal primátor.

Dodal, že budú hľadať takého záujemcu o kúpu, ktorý bude vyhovovať mestu. On osobne by v areáli najradšej videl bytovú výstavbu.

„Územný plán tam umožňuje občiansku vybavenosť a doplnkovo bývanie. Schválená je výstavba do štvrtého nadzemného podlažia - kvôli letisku v Janíkovciach,“ upresnil prednosta.

Budú v Krškanoch opäť spracúvať odpad?

Radnica mala svojho času predstavu, že v areáli bývalej kafilérie by mohol vyrásť akvapark. Záujem údajne prejavil investor z Arabských emirátov. „Napísal a neprišiel,“ lakonicky konštatoval primátor.

Zdroj blízky Mestským službám médiám tvrdil, že radnica v súčasnosti rokuje so záujemcami o kúpu areálu kafilérie. Sú vraj zo zahraničia a „chceli by riešiť odpady iným spôsobom ako skládkovaním“.

Primátor reagoval, že zatiaľ nevie o žiadnych potenciálnych kupcoch. Na našu otázku, či by mohli v areáli kafilérie fungovať aktivity, ktoré súvisia s odpadom, odpovedal: „Pomlčím. Keď budú niektoré veci jasnejšie, zverejníme ich.“