Ľudia vyhrali spor s hotelom. Môžu jazdiť cez jeho parkovisko

Prvé kolo hotel Zobor prehral. Prístup cez pešiu zónu nie je podľa sudkyne dostatočný.

NITRA. Okresný súd dal za pravdu obyvateľom Radlinského ulice. Zriadil vecné bremeno, na základe ktorého môžu autami jazdiť cez parkovisko hotela Zobor. To je jediný spôsob, ako sa ľudia dostanú k svojim dvorom za bytovkami.

Rozsudok zatiaľ nie je právoplatný, hotel sa môže odvolať.

Prejazd za 200 eur

Parkovisko za mestským kúpeľom bolo pôvodne mestské. Majiteľ hotela Zobor ho kúpil pred tromi rokmi. Osadil tam rampy a parkovanie spoplatnil. Peniaze žiada aj od obyvateľov bytoviek na Radlinského ulici - 200 eur ročne majú zaplatiť, ak chcú využívať prejazd cez parkovisko. To je dôvod, prečo sa ľudia obrátili na súd.

Právny zástupca hotela argumentoval, že obyvatelia Radlinského ulice majú zabezpečený peší prístup k svojej nehnuteľnosti cez pešiu zónu, pričom na nevyhnutnú dobu môžu na ulicu vojsť aj autom.

„Nemôžeme rozlišovať, či niekto má prístup peší alebo autom,“ vyhlásil právnik ešte na predchádzajúcom pojednávaní. Argumentoval tiež, že hotel nemôže akceptovať vecné bremeno, pretože plánuje v budúcnosti na parkovisku výstavbu.

Súdu predložil aj realizačné projekty, ktoré boli vypracované ešte v rokoch 2005 a 2006. Podľa nich má na bývalom mestskom parkovisku vyrásť obchodné a hotelové centrum. Žiadne dokumenty, z ktorých by vyplývalo, že sa na pozemku bude v dohľadnom čase stavať, ale súd nedostal. Problémom sú vraj financie.

Prístup je nedostatočný

Právny zástupca hotela navrhol žalobu zamietnuť a od obyvateľov bytovky, ktorí žalujú hotel, žiadal preplatiť trovy konania. Trval na tom, že majú prístup k stavbe zabezpečený z Radlinského ulice.

„Tento prístup nemožno považovať za dostatočný, nakoľko ide o pešiu zónu, kde majú prístup autom len na určitý čas,“ konštatovala sudkyňa, podľa ktorej sa v súčasnosti ľudia nemôžu plnohodnotne dostať k svojim nehnuteľnostiam.

Za prejazd parkoviskom pýta hotel od obyvateľov bytovky 200 eur ročne za auto. Foto: (mh)

Predaj bez súťaže

Ladislav Zvalo, predseda spoločenstva vlastníkov bytov na Radlinského ulici, sa obrátil aj na prokuratúru. Chce, aby preverila zmluvu medzi mestom a hotelom.

Mesto predalo parkovisko bez verejnej súťaže za 165,97 eura za meter štvorcový. Celková suma vyšla na 235 843 eur plus DPH.

„Nadobudol som dôvodné podozrenie o nevýhodnosti, netransparentnosti a nesprávnosti vo veci predaja mestského parkoviska,“ povedal Ladislav Zvalo.

Prípad, ktorý siaha ešte do predminulého volebného obdobia, preveruje aj mesto. Vyzval ho k tomu Rastislav Zvalo, obyvateľ bytovky, ktorý vystúpil na zastupiteľstve.

„Bola vytvorená pracovná skupina, zaoberala sa tým. Spis som odovzdal prednostovi,“ povedal primátor Jozef Dvonč, ktorý pred tromi rokmi podpísal kúpno-predajnú zmluvu. Ako bude mesto ďalej postupovať, sme sa nedozvedeli.